Руководитель любого предприятия, независимо от того чем занимается: перепродаёт или производит, рано или поздно задаётся вопросом: где хранить? Москва город большой, предложений масса и, порой, молодым, только начавшим развиваться фирмам ну или филиалам открытым в столице, выгоднее арендовать склад для хранения нежели покупать себе места хранения.
Проектирование складов и логистических центров в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Давайте сначала определимся с типами хранилищ (складов). Итак, склады бывают: распределительные, длительного хранения, универсальные, торговые, специализированные, производственные и т.д. Собственно, любой тип или вид склада является коммерческой недвижимостью и необходимо учитывать ещё и статистические данные.
А статистика, предоставленная на середину июля компанией, говорит, о том, что с середины апреля текущего года количество предложений аренды складских помещений снизилось на 39 %! Соответственно, зная золотое правило экономики: Спрос рождает предложение, можно заключить, что ценовая политика аренды складов была мягко говоря неправильной. Значит к концу лета можно прогнозировать резкое снижение арендной платы. Так например, средняя стоимость аренды 1 квадратного метра в год сейчас составляет 216 $ и продолжает неуклонно падать.
Но, как выяснилось, существует и другое мнение основанное на анализе другой, не менее авторитетной аналитической компании. И, что особенно удивительно - диаметрально противоположное.