Просмотров: 145

Где и как правильно купить квартиру

Покупка новой квартиры является серьезным делом. В этом деле вы можете нарваться на мошенников и останетесь ни с чем. И для того чтобы от покупки квартиры у вас остались только положительные эмоции и воспоминания совершать такие сделки нужно грамотно.

Для начала проверьте документы у человека, который решил продать вам квартиру. Вы должны убедиться, что данная квартира действительно является его собственностью. Кроме этого проверьте на подлинность и правильность договор купли/продажи. Если же продавцом является человек который действует по доверенности собственника то обязательно проверьте является ли эта доверенность подлинной. Она не только должна быть настоящей, но также и действительной, то есть не отозванной.

После того как вы убедились в том что все документы подлинные следует приступать к следующему этапу. Если вы покупаете квартиру не лицом у собственника, а у продавца с доверенностью, то вам следует встретиться с самим владельцем. Лучше всего покупать квартиру напрямую у застройщика, вот здесь http://tradicia.kiev.ua/ в жилом комплексе «Традиция» к примеру, можно купить прекрасную квартиру без каких либо рисков. Так, например вы сможете убедиться в том, что он действительно хочет продать свою недвижимость. Кроме этого вы сможете лицом уточнить все моменты, которые вас интересуют. Например, можно поинтересоваться, если в квартире прописан кто-то ещё, какими правами на эту квартиру он будет обладать в случае ее продажи.

После этого обязательно отправляйтесь смотреть саму квартиру. Лучше всего идти смотреть квартиру днем. Обращайте внимание и на двор и на то, что окружает дом вообще. Не стоит смотреть квартиру вечером, когда уже темно. Потому что вы можете просто не увидеть различные минусы двора, например, большую свалку рядом с домом. Так же вечером, вы не сможете понять, с какой стороны и как будет светить в окна солнце. А это имеет значение для того чтобы правильно распределить назначение каждой из комнат.

После того как вы посмотрели и вас все утроило, пришло время оформлять и заключать договор а так же передавать деньги продавцу. Методов как можно передать деньги сейчас достаточно много. Но они не все могут подойти для подобной сделки. Стоит заметить, что передача денег должна состояться не раньше и не позже чем заключение договора. Если продавец говорит о том, что вы можете заплатить ему заранее, а договор вы составите потом, ведь это процедура не быстрая, соглашаться не нужно. Все потому что он может забрать деньги, а затем просто передумает передавать недвижимость. Конечно деньги в итоге вы все же вернете обратно, но поиски квартиры вам придется начинать сначала.

Работает на Innovation-BREATH